خرید خانه در ازمیر، از آن دست فرصت های جذاب و استثنائیست که در سالیان اخیر با استقبال گسترده سرمایه گذاران ایران و سراسر جهان قرار گرفته است. جالب است بدانید که نه تنها قیمت خرید ملک در ازمیر بسیار ویژه و مناسب بوده و همواره با شیبی صعودی، ارزش افزوده‌ی مناسبی را برای خریداران به ارمغان می‌آورد... بلکه با خرید خانه در ازمیر، به لحاظ دستیابی به زیباییهای ساحلی، محیط شهری آرام و زیبا، اماکن فرهنگی و هنری متعدد، بناهای تاریخی جالب توجه، امکانات دریایی، مراکز خرید متنوع، سرگرمیهای ساحلی جذاب و ... نیز در موقعیتی کاملاَ لذتبخش و دوست داشتنی قرار خواهید گرفت. از همین رو بی دلیل نیست که شهر ازمیر را به عنوان نگین دریای اژه میشناسند. اما حال این سوال مهم به وجود می‌آید که فارغ از تمامی این ویژگیهای جذاب، خرید ملک در ازمیر چگونه میتواند به اخذ اقامت ترکیه کمک نماید؟! با ما همراه باشید.

خرید ملک در ازمیر و اخذ شهروندی ترکیه

بدون شک یکی از مطمئن ترین امور در مسیر دریافت اقامت ترکیه، خرید ملک و خانه در ازمیر میباشد؛ فرآیندی که به هیچ عنوان پیچیده به شمار نمی‌رود، اما بایستی علاوه بر داشتن یک وکیل خبره، به نکات زیر توجه دقیقی داشته باشید:

1. هر سرمایه گذار خارجی باید 250.000 دلار صرف خرید ملک در ازمیر و یا مستغلات کند (یک یا چند ملک با این میزان سرمایه) و حداقل 3 سال ملک خریداری شده خود را حفظ نماید. بدین ترتیب میتواند برای اخذ اقامت ترکیه اقدام رسمی نماید.
2. چنانچه ملک یا مستغلاتی با ارزشی پایینتر از 250 هزار دلار در ازمیر خریداری کنید، باید اقامتتان را هر دو سال یکبار تمدید نمایید.

مزایای خرید خانه در ازمیر

مزایای زندگی و خرید ملک در ازمیر بسیار گسترده است و مجموع این پارامترهاست که موجب شده است استقبال برای سرمایه گذاری در این شهر، روز به روز بیشتر و بیشتر شود. اما این پارامترهای جذاب شامل چه مواردی است؟!

• آب و هوای ازمیر: آب و هوای همیشه مدیترانه ای و دلچسب ازمیر بدون شک یکی از مهمترین دلایل سرمایه گذاران برای خرید خانه در ازمیر میباشد. بدنیست بدانید که آب و هوای ازمیر در تابستانها همیشه آفتابی و دلنواز است و در فصول دیگر، وضعیت جوی و محیطی، نسبتاَ به صورت معتدل و مرطوب میباشد.
• گردشگری و اقتصاد: به واسطه وجود انواع جاذبه های گردشگری تاریخی، ساحلی و شهری ازمیر، صنعت گردشگری این شهر بسیار قدرتمند بوده و فاکتورهای مختلفی چون محله های گوناگون، اشتغال پایدار، قدرت خرید بالا و ...، همگی منجر به این نکته مثبت شده است که اقتصاد و سطح اشتغال ازمیر همواره پویا و قدرتمند باشد.
• ویژگیهای ساحلی ازمیر: ازمیر را میتوان به دنیایی از ویژگیهای ساحلی و جزیره ای تشبیه نمود؛ چرا که از یک سو این شهر در اطراف خود دارای جزایر زیبا و متعددی است که میتواند برای هر گردشگر و اقامت کننده ای جذاب و دلربا باشد. و از سوی دیگر، ازمیر با 629 کیلومتر نوار ساحلی گسترده، دارای پلاژها، اقامتگاه ها و استخرهای ساحلی متنوعی است که مملو از بازیها و تفریحات دریایی و کافه ها و رستورانهای منحصر بفردی میباشد. شاید به جرئت بتوان گفت که ویژگیها و زیباییهای ساحلی این شهر، مهمترین دلیل سرمایه گذاران برای خرید ملک در ازمیر به شمار میرود.
• مراکز تجاری ازمیر؛ سراسر لوکس و زیبا: همچنین وجود مراکز تجاری معتبر و متعدد در ازمیر، موجب شده است که بتوانید هر چیزی را با هر مارکی که به آن علاقه دارید، در این فروشگاه های پرتعداد پیدا کنید. در واقع وجود این مراکز لوکس (مراکز خرید متعددی همچون: ماوی باهچه، فورم بورنووا، اپتیمم آوت لت، آگورا، اگه، بورنوا، هیل تاون و ...) به افزایش پویایی اقتصاد و افزایش سطح رفاه ساکنان این شهر کمک نموده است و در مقیاسی کلان‌تر، وجود شهرهایی با این سطح رفاه، امنیت مالی و آزادی، خرید خانه در شهرهای مختلف ترکیه را نیز با استقبال قابل توجهی رو به رو ساخته است.
• جاذبه های تاریخی ازمیر: ازمیر علاوه بر دارا بودن بافت شهری اصیل و قابل توجه که تلفیقی از سنت و مدنیته به شمار میرود، دارای جاذبه های تاریخی متعددی نیز میباشد که از قرون مختلف، به خصوص از عصر امپراطوری عثمانی پابرجا مانده است. علاقمندان به خرید ملک در ازمیر، علاوه بر در اختیار داشتن انواع و اقسام سرگرمیهای شهری، ساحلی، تفریحی و ...، میتوانند لحظات بسیار زیبایی را نیز در بازدید از آثار تاریخی ازمیر، برای خود به ارمغان بیاورند.
• سیستم حمل و نقل شهری ازمیر: همچنین یکی دیگر از نقاط قوت این شهر، سیستم حمل و نقل پرقدرت و ارزان قیمت ازمیر می باشد؛ به طوری که اگر در هر یک از محله های این شهر به خرید خانه در ازمیر اقدام کنید، هیچگونه نگرانی از بابت سیستم حمل و نقل شهری نخواهید داشت.

دیگر ویژگیهای خرید ملک در ازمیر

علاوه بر موارد مطروحه، خرید ملک در ازمیر با مزایای جذاب و متعددی همراه خواهد بود؛ مزایایی همچون:

• ازمیر شهری صنعتیست و به دلیل رشد دائمی ملک در آن، شما هر زمان که اراده کنید، می‌توانید خانه خود را به راحتی به فروش برسانید.
• هزینه‌های زندگی در این شهر از استانبول و آنکارا پایینتر است.
• آب و هوای این شهر بسیار پاک است و افراد دارای مشکلا زمینه ای، بدون هیچگونه استرسی میتوانند به خرید ملک در ازمیر اقدام نمایند.
• طبیعت و جاذبه‌های دیدنی جذاب و بکری دارد.
• از نظر امنیت و موقعیت مکانی ویژه بوده و نقطه اتصال شرق و غرب است.
• با خرید خانه در ازمیر، می‌توانید به راحتی شهروند کشور ترکیه شوید.
• همچنین جالب است بدانید که قیمت خانه در این شهر نسبت به ایران ارزانتر می‌باشد!

قیمت خانه در ازمیر به پول ایران

پیش از هر صحبتی، برای دریافت لیست قیمت بروز پروژه های در دست اجرای هلدینگ سرمایه گذاری ناب هاوس در شهر ازمیر، چشمه و کوش آداسی با همکاران من در یکی از دفاتر صفحه “ارتباط با ما” تماس بگیرید و از قیمت طیف وسیعی از خانه، آپارتمان و ویلاهای آماده برای فروش و یا پروژه های پیش فروش در حال احداث شهر ازمیر آگاهی یابید.

در این شهر زیبا هم خانه های ارزان قیمت وجود دارد، هم ویلاهای گران قیمت و لوکس و هم باغ های بزرگ و محوطه سازی شده. برای هر سرمایه گذاری این امکان فراهم است که با 70 هزار لیر (معادل 250 میلیون تومان وجه رایج ایران)، یک خانه مناسب، نسبتاَ کوچک و البته ارزان در مرکز شهر ازمیر خریداری نماید. مجموعاَ قیمت هر مترمربع آپارتمان در مرکز شهر ازمیر 4500 لیر معادل 16 میلیون تومان پول ایران و قیمت هر مترمربع آپارتمان خارج از شهر، 3000 لیر معادل 11 میلیون تومان پول رایج ایران می باشد.

همچنین باید گفت که محله برگاما در شهر ازمیر، ارزان ترین منطقه ازمیر برای خرید خانه است؛ چرا که قیمت هر مترمربع خانه در این منطقه 1300 لیر می باشد. پس از محله برگاما، ارزان ترین خانه ها متعلق به منطقه ” اُدمیشن” است که قیمت هر مترمربع خانه در این منطقه از شهر ازمیر ترکیه  1500 لیر است.

در محله های گوزل باهچه و اورلای ازمیر نیز قیمت یک واحد ساخته شده با کاربری مسکونی بین 250٫000 لیر تا 1٫200٫000 لیر می باشد؛ یعنی قیمت هر مترمربع به طور میانگین معادل 3٫850 لیر است.

در منطقه اورلای ازمیر هم قیمت یک خانه بین 280٫000 لیر تا 1٫890٫000 لیر می باشد و متراژ متوسط خانه ها در این محله تقریبا 175 متر است که قیمت فروش هر مترمربع، برابر با 4٫100 لیر می شود.

البته اگر شما به دنبال خرید ویلا و خانه ویلایی می باشید و از غلاقمندان این نوع خانه های شخصی به شمار میروید، بایستی به منطقه سفرحیصار بروید؛ چرا که این منطقه در زمینه خرید ویلا حرف اول را در ازمیر می زند.

منمن نیز یکی دیگر از محله های شیک ازمیر است. قیمت خرید ملک در منطقه منمن ازمیر به ازای هر مترمربع 1٫800 لیر است و متراژ خانه ها در این منطقه حدودا 130 مترمربع می باشد. یعنی یک خانه 130 متری در این منطقه 230.000 لیر معادل 800 میلیون تومان پول ایران قیمت دارد. در منطقه توربالی قیمت هر مترمربع ملک مسکونی 1٫475 لیر است و یک خانه 130 متری در این منطقه حدودا 200.000 لیر معادل 720 میلیون تومان به پول ایران قیمت دارد.

هزینه های زندگی در ازمیر

نکته حائز اهمیت دیگر این است که هزینه های زندگی در ازمیر (اعم از اجاره مسکن، حمل و نقل شهری، خرید خوراک و پوشاک، هزینه های رستورانی و ...)، بسیار کمتر از تهران می باشد. به عنوان مثال طبق آمار موسسات معتبر جهانی، هزینه زندگی در ازمیر ۱۴% کمتر از شهر تهران متخمین زده شده است.

اطمینان در خرید خانه در ترکیه با ناب هوس

شرکت ناب هاوس به پشتوانه دارا بودن متخصصانی کارآزموده و باتجربه و در اختیار داشتن گزینه های فروش بسیار متعدد در امر خرید خانه در استانبول، ازمیر، بدروم، قبرس شمالی، آنکارا و ...، همواره اماده است تا به نیازهای متنوع تمامی سرمایه گذاران پاسخگو باشد. در حقیقت این نیازهای متنوع سرمایه گذاران (اعم از نیازهای اطلاعاتی و میزان سرمایه گذاری پیشنهاداتی تا مواردی همچون، متراژ خانه، عمر بنا، محله های ترکیه و ...)، توسط شرکت معتبر ناب هاوس شناسایی شده و همواره سعی شده است تا بسته به نیازهای مخاطبان، گزینه های خوش قیمت، شیک و جذاب متنوعی ارائه شود.